Benjamin Tal, Economiste en chef adjoint, Banque CIBC: En ce qui concerne le marché du logement, bien entendu, cela dépend de l’endroit où vous vivez.

L’Alberta n’est pas en crise.

Toutefois, lorsque vous regardez à Toronto, à Vancouver, à Ottawa, nous voyons clairement une récession du marché du logement.

Cette histoire est une réflexion de deux marchés.

Le segment des petits immeubles le marché est acceptable.

Cela ne m’inquiète pas trop. C’est équilibré.

La récession est en fait sur le marché des copropriétés, surtout à Toronto et à Vancouver.

Les prix baissent et continuera de baisser et les investisseurs ne sont pas sur le marché.

Cela signifie que deux dans quelques années… dans trois ans, avec des investisseurs qui ne sont toujours pas sur le marché, mais les utilisateurs finaux qui arrivent sur le marché et aucune fourniture n’entre le marché, les prix commenceront à augmenter.

Bref, est que si vous êtes dans le marché d’une copropriété à Toronto, à Vancouver, à Ottawa, les deux prochaines années seront votre moment parce que les prix diminueront puis ils montent.

Ce qui se passe dans le le contexte est très intéressant.

Les logements construits spécialement pour la location sont en fait le remplacement du marché des copropriétés.

Et c’est quelque chose que nous n’avons pas vu depuis longtemps.

Cela continuera d’être le cas pour les dix prochaines années.

Les logements construits spécialement pour la location remplacent le marché des copropriétés.

Très intéressant.

Quelles tendances observons-nous aujourd’hui dans le marché immobilier canadien?

Études économiques CIBC

Benjamin Tal

Economiste en chef adjoint

Banque CIBC